青塔芳园问答

青塔芳园房价为59234元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。青塔芳园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。青塔芳园地址：青塔五街。

青塔芳园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、青塔芳园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买青塔芳园之前一定要先看五证是否齐全。

青塔芳园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般青塔芳园多层的公摊为5%-10%，青塔芳园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，青塔芳园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买青塔芳园房子的情况来算一下。

购买青塔芳园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买青塔芳园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购青塔芳园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与青塔芳园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明青塔芳园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

青塔芳园的房子出租需要注意：第一，对青塔芳园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租青塔芳园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，青塔芳园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付青塔芳园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

青塔芳园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。青塔芳园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以青塔芳园买来自住是非常值得的。并且青塔芳园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

青塔芳园的房屋需求量大，所以青塔芳园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去青塔芳园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询青塔芳园的房源信息。

青塔芳园首先地段不错，选址在青塔五街落成，然后小区绿化好，绿化率高达41.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.2，低密度社区一直是人们的选择。青塔芳园的房屋产权是70，由北京大成开发集团有限公司建造，质量有保障。

青塔芳园现在热卖中，是北京大成开发集团有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而业主自管作为青塔芳园的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007508888 转 99001了解一番或直接到暂无资料详谈

青塔芳园的物业由业主自管管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.96元/平米·月，不会有乱收费现象，另青塔芳园正在销售中，价格为59234元/平米。