万柳园问答

买万柳园的房子，首先要去南三环西路楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99001进行电话咨询。然后详细了解万柳园项目各个信息后再办理购买手续。

万柳园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万柳园很方便。除此之外，万柳园周边还有各大购物商场，满足日常所需。万柳园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

万柳园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万柳园多层的公摊为5%-10%，万柳园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万柳园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万柳园房子的情况来算一下。

首先，万柳园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万柳园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万柳园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万柳园回款速度的要求。基本上来说，万柳园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

万柳园是由专业的施工单位负责的，因此万柳园的施工质量是有保障的。并且万柳园的开发商也是由实力开发商开发建筑，万柳园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万柳园的质量都是有保障的。

万柳园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对万柳园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对万柳园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万柳园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

万柳园的房价是58726元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。万柳园由上海吉广文化传媒有限公司,上海智奥会展有限公司精心打造，位于南三环西路，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99001了解一下。

万柳园的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，万柳园位于南三环西路，这里位置明显，具备升值的潜力。

照着目前的形势，房价很少会跌，万柳园的最新价格是58726元/平米，而且万柳园所处的位置也十分有利好，位于南三环西路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

万柳园现在房价还处于平稳状态，现在入手万柳园还能提早享受住房给你带来的快乐，目前万柳园售价在58726元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。