育芳园问答

育芳园为什么贵，育芳园是由实力开发商无开发商开发建筑的楼盘，楼盘位于万方路，交通便利。物业公司业主自管服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

育芳园占地面积是50000.0平米。目前育芳园的均价是50181元/平米，建筑面积为80000.0平米，规划有1220户户，规划设计车位数是300。该楼盘是北京比较优质的楼盘之一，育芳园地址位于万方路。

育芳园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。育芳园的配套完善，设施齐全，在育芳园居住是十分安全便捷的。育芳园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

育芳园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。育芳园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到育芳园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去育芳园看房，首先可以通过拨打育芳园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去育芳园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询育芳园代理销售人员咨询。

育芳园的房子出租需要注意：第一，对育芳园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租育芳园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，育芳园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付育芳园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

育芳园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．育芳园房屋所有权证原件；4．网上签约的育芳园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交育芳园交易结算资金托管凭证原件；6育芳园契税完税或减免税凭证原件；7．育芳园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

育芳园占地面积大，空间大，并且育芳园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且育芳园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏育芳园的居住环境的。

育芳园是由专业的施工单位负责的，因此育芳园的施工质量是有保障的。并且育芳园的开发商也是由实力开发商开发建筑，育芳园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个育芳园的质量都是有保障的。

育芳园目前的价格为50181元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，育芳园共有64栋，一共有1220户，房源不多，要买就赶紧。