富锦嘉园问答

富锦嘉园为什么贵，富锦嘉园是由实力开发商北京市丰台区城市建设综合开发公司开发建筑的楼盘，楼盘位于丰台丰葆路与六圈路交汇处南行300米路西，交通便利。物业公司北京丰台城建物业管理公司服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

了解富锦嘉园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99001免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。富锦嘉园的售楼处地址是富锦嘉园五区1号楼1单元102。

富锦嘉园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照富锦嘉园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照富锦嘉园建筑面积来算的。富锦嘉园商品住房在销售时，购房者与富锦嘉园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按富锦嘉园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买富锦嘉园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的富锦嘉园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买富锦嘉园房子时的各项税费 4、仔细考量富锦嘉园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好富锦嘉园房屋装修及维修费用预算。

富锦嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富锦嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富锦嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富锦嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富锦嘉园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对富锦嘉园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对富锦嘉园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在富锦嘉园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

要是想买富锦嘉园投资，可放心入手。首先富锦嘉园位于丰台丰葆路与六圈路交汇处南行300米路西，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，富锦嘉园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

富锦嘉园的入住率还是很高的，毕竟富锦嘉园是新开的项目，单价在52473元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外富锦嘉园预计交房时间在2008-08-30，感兴趣的话，可致电4007508888 转 99001了解。

富锦嘉园的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，富锦嘉园位于丰台丰葆路与六圈路交汇处南行300米路西，这里位置明显，具备升值的潜力。

富锦嘉园的房价是52473元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且富锦嘉园地处丰台丰葆路与六圈路交汇处南行300米路西，这里的区位优势也是比较明显，富锦嘉园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。