华芳园问答

华芳园的容积率2.2，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。华芳园的位置在成寿寺路，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

华芳园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华芳园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华芳园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华芳园建筑面积加倍计算。

华芳园是暂无资料公寓，位于成寿寺路，规划户数为1200户，停车位能满足业主的需求，150，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99001免费咨询。

华芳园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华芳园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华芳园房地产权证，华芳园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华芳园房子还是不属于买房者所有。

华芳园位于成寿寺路，绿化率为30.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华芳园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

华芳园二手房交易注意事项有1、进行华芳园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华芳园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华芳园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华芳园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华芳园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。华芳园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以华芳园买来自住是非常值得的。并且华芳园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

华芳园是开发商上海航天实业有限公司开发的，物业公司中基物业发展有限公司负责小区物业。华芳园位于成寿寺路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99001。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前华芳园的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.2，还是比较低的，适合居住。不过要是对华芳园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，华芳园的地址在成寿寺路，位置十分好找。

华芳园是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在华芳园也已开盘，真的想买房，可以到成寿寺路看看。