分钟寺问答

分钟寺位于小红门路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99001电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

分钟寺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，分钟寺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，分钟寺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

分钟寺户型设计合理，采光好，适合居住。分钟寺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。分钟寺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

分钟寺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般分钟寺多层的公摊为5%-10%，分钟寺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，分钟寺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买分钟寺房子的情况来算一下。

要判断分钟寺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、分钟寺区域自然环境评估；2、分钟寺周边生活环境评估；3、分钟寺建筑质量评估；4、分钟寺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、分钟寺室内配套设施、设备评估；6、分钟寺物业管理服务质量评估。

分钟寺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理分钟寺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的分钟寺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是分钟寺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

分钟寺的房子出租需要注意：第一，对分钟寺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租分钟寺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，分钟寺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付分钟寺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

分钟寺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响分钟寺每栋楼直接的采光。因此，整个分钟寺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外分钟寺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以分钟寺整体上面通透性都非常好。

若想买分钟寺，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过分钟寺作为周边为数不多的新盘，目前38300元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买分钟寺，可早点购买。

分钟寺选址在小红门路，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前分钟寺的价格是38300元/平米，在分钟寺一同见证，城市发展新未来！