万润风景问答

万润风景的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万润风景项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万润风景建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万润风景建筑面积加倍计算。

万润风景房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万润风景房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万润风景房地产权证，万润风景买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万润风景房子还是不属于买房者所有。

万润风景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万润风景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万润风景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万润风景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万润风景的容积率为小区2.6，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有150元/月,350元/月，目前物业是由北京世纪广祥物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是2.18元/平米·月

现在停车难的问题已经普遍， 不过在万润风景一共规划有150元/月,350元/月，不用担心此问题，目前万润风景正火热销售，价格为67791元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

万润风景现在由北京世纪广祥物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是2.18元/平米·月，万润风景的物业类型是公寓，建筑是板楼,塔楼形式，如果觉得万润风景符合你的需求，入手还是值得的。

万润风景地处项目现场，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，万润风景现在为67791元/平米，万润风景房源有限，可放心入手。

万润风景的产权为70，是板楼,塔楼建筑，属于公寓类型，由北京万润房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为67791元/平米，如果对万润风景有意向买房，可以到东管头街看。

万润风景的开盘时间为2005-07-02，有兴趣可以留意万润风景的最新动态，当前万润风景的房价为67791元/平米，是性价比比较高的一个项目，万润风景的地址在东管头街，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。

万润风景位于东管头街，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99001向工作人员预定，目前万润风景现在为67791元/平米。