贾家花园问答

贾家花园是70公寓，规划有暂无资料户，容积率为1.4，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

贾家花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。贾家花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到贾家花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

贾家花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般贾家花园多层的公摊为5%-10%，贾家花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，贾家花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买贾家花园房子的情况来算一下。

了解贾家花园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99001免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。贾家花园的售楼处地址是暂无资料。

贾家花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的贾家花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的贾家花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

贾家花园的房子出租需要注意：第一，对贾家花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租贾家花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，贾家花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付贾家花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

贾家花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此贾家花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，贾家花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个贾家花园的环境卫生。所以，贾家花园里面的卫生很干净。

贾家花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对贾家花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对贾家花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在贾家花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

贾家花园首先地段不错，选址在沙子口路落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.4，低密度社区一直是人们的选择。贾家花园的房屋产权是70，由北京正华房地产开发有限责任公司建造，质量有保障。

贾家花园现在由华体物业管理公司管理，平均每月要交物业费是1.5元/平米·月，贾家花园的物业类型是公寓，建筑是板楼形式，如果觉得贾家花园符合你的需求，入手还是值得的。