海户西里30号院问答

海户西里30号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海户西里30号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海户西里30号院之前一定要先看五证是否齐全。

海户西里30号院位于马家堡东路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99001电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

海户西里30号院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在海户西里30号院很方便。除此之外，海户西里30号院周边还有各大购物商场，满足日常所需。海户西里30号院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

海户西里30号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海户西里30号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海户西里30号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海户西里30号院建筑面积加倍计算。

要判断海户西里30号院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海户西里30号院区域自然环境评估；2、海户西里30号院周边生活环境评估；3、海户西里30号院建筑质量评估；4、海户西里30号院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海户西里30号院室内配套设施、设备评估；6、海户西里30号院物业管理服务质量评估。

海户西里30号院位于马家堡东路，绿化率为0.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。海户西里30号院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买海户西里30号院房屋条件包含：1、借款人要有海户西里30号院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买海户西里30号院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买海户西里30号院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

海户西里30号院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响海户西里30号院每栋楼直接的采光。因此，整个海户西里30号院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外海户西里30号院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以海户西里30号院整体上面通透性都非常好。

海户西里30号院由品牌地产开发，也是丰台城建开发公司的力作之一，质量有保障，加上处在马家堡东路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外海户西里30号院内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

海户西里30号院位于马家堡东路， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么海户西里30号院升值还是有很大的机会，加上目前海户西里30号院为73606元/平米，要是急于买房的话，海户西里30号院值得考虑。