丰泽居问答

丰泽居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、丰泽居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买丰泽居之前一定要先看五证是否齐全。

丰泽居不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。丰泽居周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到丰泽居的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

丰泽居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丰泽居多层的公摊为5%-10%，丰泽居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丰泽居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丰泽居房子的情况来算一下。

购买丰泽居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买丰泽居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购丰泽居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与丰泽居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明丰泽居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

丰泽居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。丰泽居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。丰泽居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。丰泽居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

丰泽居占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响丰泽居每栋楼直接的采光。因此，整个丰泽居的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外丰泽居本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以丰泽居整体上面通透性都非常好。

丰泽居在当地还是很受欢迎，加上丰泽居的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99001咨询工作人员，现在丰泽居的价格在53113元/平米，房源有限，欲购从速。

丰泽居现在房价还处于平稳状态，现在入手丰泽居还能提早享受住房给你带来的快乐，目前丰泽居售价在53113元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

丰泽居的容积率为小区2.6，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有80，目前物业是由富众物业管理，平均每个月物业费是1.0元/平米·月

丰泽居是无开发商倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达306户，目前的最新均价为53113元/平米，要是对丰泽居还有其他问题可致电4007508888 转 99001。