方庄南口东铁匠营问答

方庄南口东铁匠营配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。方庄南口东铁匠营的配套完善，设施齐全，在方庄南口东铁匠营居住是十分安全便捷的。方庄南口东铁匠营除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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判断方庄南口东铁匠营开发商的实力，1要了解方庄南口东铁匠营开发商和项目土地情况；2、要看方庄南口东铁匠营开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看方庄南口东铁匠营开发商以往的业绩；4、方庄南口东铁匠营开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看方庄南口东铁匠营开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看方庄南口东铁匠营开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

方庄南口东铁匠营房屋维修基金主要有两种算法；1、按照方庄南口东铁匠营购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照方庄南口东铁匠营建筑面积来算的。方庄南口东铁匠营商品住房在销售时，购房者与方庄南口东铁匠营售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按方庄南口东铁匠营购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

方庄南口东铁匠营的房子出租需要注意：第一，对方庄南口东铁匠营租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租方庄南口东铁匠营房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，方庄南口东铁匠营租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付方庄南口东铁匠营房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

方庄南口东铁匠营占地面积大，空间大，并且方庄南口东铁匠营有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且方庄南口东铁匠营绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏方庄南口东铁匠营的居住环境的。

方庄南口东铁匠营是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对方庄南口东铁匠营的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对方庄南口东铁匠营的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在方庄南口东铁匠营居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

方庄南口东铁匠营处于方庄成寿寺东铁匠营 查看周边地图，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在方庄南口东铁匠营的房价为25097元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99001咨询。

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