东四十一条31号院问答

东四十一条31号院户型设计合理，采光好，适合居住。东四十一条31号院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东四十一条31号院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去东四十一条31号院看房，首先可以通过拨打东四十一条31号院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东四十一条31号院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东四十一条31号院代理销售人员咨询。

东四十一条31号院位于东四十二条，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东四十一条31号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东四十一条31号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东四十一条31号院房地产权证，东四十一条31号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东四十一条31号院房子还是不属于买房者所有。

购买东四十一条31号院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东四十一条31号院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东四十一条31号院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东四十一条31号院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东四十一条31号院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东四十一条31号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东四十一条31号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东四十一条31号院建筑面积来算的。东四十一条31号院商品住房在销售时，购房者与东四十一条31号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东四十一条31号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东四十一条31号院的房子出租需要注意：第一，对东四十一条31号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东四十一条31号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东四十一条31号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东四十一条31号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东四十一条31号院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东四十一条31号院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东四十一条31号院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东四十一条31号院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东四十一条31号院是由专业的建筑设计公司负责的，整体东四十一条31号院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东四十一条31号院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

如果想买房的话，想必东四十一条31号院在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为125034元/平米，东四十一条31号院由北京城建房地产开发有限公司开发，共开发了1，位于东四十二条这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。