杰宝公寓问答

北京杰宝公寓是否限购，得看北京是否出具了相关限购政策。如果北京没有相关限购政策，购买杰宝公寓不会受到限制。如果北京有限购令，则购买杰宝公寓需要按照北京限购令的相关规定进行购买。

杰宝公寓位于东城安定门外大街86-1，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99001电话免费咨询具体情况，售楼处地址是东城区安外大街蒋宅口东南角现场售楼处。

杰宝公寓的房子很购买来自住。因为杰宝公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。杰宝公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此杰宝公寓购买来是很适合自住的。

怎么去杰宝公寓看房，首先可以通过拨打杰宝公寓售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去杰宝公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询杰宝公寓代理销售人员咨询。

要判断杰宝公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、杰宝公寓区域自然环境评估；2、杰宝公寓周边生活环境评估；3、杰宝公寓建筑质量评估；4、杰宝公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、杰宝公寓室内配套设施、设备评估；6、杰宝公寓物业管理服务质量评估。

判断杰宝公寓开发商的实力，1要了解杰宝公寓开发商和项目土地情况；2、要看杰宝公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看杰宝公寓开发商以往的业绩；4、杰宝公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看杰宝公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看杰宝公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

杰宝公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．杰宝公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的杰宝公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交杰宝公寓交易结算资金托管凭证原件；6杰宝公寓契税完税或减免税凭证原件；7．杰宝公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

杰宝公寓占地面积大，空间大，并且杰宝公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且杰宝公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏杰宝公寓的居住环境的。

杰宝公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且杰宝公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让杰宝公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说杰宝公寓不容易贬值。

杰宝公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且杰宝公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外杰宝公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以杰宝公寓的规划是非常合理的。