车辇店胡同小区问答

车辇店胡同小区的优势有1、车辇店胡同小区地段位于车辇店胡同，交通设施便利，生活便捷。2、车辇店胡同小区周边其他配套实施齐全，完善。3、车辇店胡同小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、车辇店胡同小区地处位置优越，升值潜力大。5、业主自管提供的物业管理合理，安全等。

车辇店胡同小区暂无明显缺点。车辇店胡同小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且车辇店胡同小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个车辇店胡同小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

车辇店胡同小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理车辇店胡同小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的车辇店胡同小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是车辇店胡同小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断车辇店胡同小区开发商的实力，1要了解车辇店胡同小区开发商和项目土地情况；2、要看车辇店胡同小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看车辇店胡同小区开发商以往的业绩；4、车辇店胡同小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看车辇店胡同小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看车辇店胡同小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

车辇店胡同小区的房子出租需要注意：第一，对车辇店胡同小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租车辇店胡同小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，车辇店胡同小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付车辇店胡同小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

车辇店胡同小区二手房交易注意事项有1、进行车辇店胡同小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订车辇店胡同小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明车辇店胡同小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买车辇店胡同小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断车辇店胡同小区的劣势，首先看车辇店胡同小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看车辇店胡同小区的周边治安好不好；最后要看车辇店胡同小区质量是否有问题等。所以建议在选购车辇店胡同小区房屋之前，要对车辇店胡同小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

车辇店胡同小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而车辇店胡同小区也拥有专业的物业管理团队，负责车辇店胡同小区居住环境的卫生与安全。因此，在车辇店胡同小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

车辇店胡同小区的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，车辇店胡同小区位于车辇店胡同，这里位置明显，具备升值的潜力。

车辇店胡同小区选在车辇店胡同建成，这片区域的治安不错，目前由业主自管管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买车辇店胡同小区的话，可安心购买。