小康家园问答

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小康家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。小康家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到小康家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

小康家园户型设计合理，采光好，适合居住。小康家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。小康家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

小康家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照小康家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照小康家园建筑面积来算的。小康家园商品住房在销售时，购房者与小康家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按小康家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买小康家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的小康家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买小康家园房子时的各项税费 4、仔细考量小康家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好小康家园房屋装修及维修费用预算。

小康家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。小康家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。小康家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。小康家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

小康家园占地面积大，空间大，并且小康家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且小康家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏小康家园的居住环境的。

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小康家园的物业由北京小康物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另小康家园正在销售中，价格为33991元/平米。