金荣园问答

金荣园的优势有1、金荣园地段位于团河路，交通设施便利，生活便捷。2、金荣园周边其他配套实施齐全，完善。3、金荣园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、金荣园地处位置优越，升值潜力大。5、北京市利发军达物业管理有限责任公司提供的物业管理合理，安全等。

金荣园停车位有260，基本上能满足停车需求。另外，金荣园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金荣园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金荣园的物业快速协调。

金荣园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金荣园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金荣园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金荣园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买金荣园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金荣园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金荣园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金荣园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金荣园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金荣园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金荣园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金荣园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金荣园位于团河路，绿化率为30.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金荣园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金荣园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金荣园房屋所有权证原件；4．网上签约的金荣园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金荣园交易结算资金托管凭证原件；6金荣园契税完税或减免税凭证原件；7．金荣园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金荣园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金荣园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金荣园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金荣园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金荣园也拥有专业的物业管理团队，负责金荣园居住环境的卫生与安全。因此，在金荣园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金荣园目前的价格为35573元/平米，若是看中了金荣园，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是团河路，售楼咨询热线是4007508888 转 99001，