绿林苑问答

北京绿林苑物业费是1.2元/平米·月，是由北京京南顺达物业管理有限公司负责管理。绿林苑地址位于南西路，可以直接去咨询物业服务详细。

绿林苑的房子很购买来自住。因为绿林苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。绿林苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此绿林苑购买来是很适合自住的。

绿林苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外绿林苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看绿林苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

绿林苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对绿林苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理绿林苑房地产权证，绿林苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，绿林苑房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买绿林苑房屋条件包含：1、借款人要有绿林苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买绿林苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买绿林苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

绿林苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且绿林苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让绿林苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说绿林苑不容易贬值。

绿林苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。绿林苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让绿林苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

绿林苑的位置在南西路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，绿林苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

绿林苑共有20栋，小区内绿化率为40.0%，容积率为1.3，绿林苑容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上绿林苑有200，不用担心停车难。

绿林苑规划面积为68000.0平米，建筑面积为900000.0平米，绿化率为40.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去南西路进行考察一番。