御景园问答

御景园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在御景园很方便。除此之外，御景园周边还有各大购物商场，满足日常所需。御景园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

御景园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外御景园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看御景园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

御景园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理御景园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的御景园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是御景园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

御景园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对御景园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理御景园房地产权证，御景园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，御景园房子还是不属于买房者所有。

判断御景园的劣势，首先看御景园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看御景园的周边治安好不好；最后要看御景园质量是否有问题等。所以建议在选购御景园房屋之前，要对御景园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

御景园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响御景园每栋楼直接的采光。因此，整个御景园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外御景园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以御景园整体上面通透性都非常好。

若想买御景园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过御景园作为周边为数不多的新盘，目前48739元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买御景园，可早点购买。

御景园是北京松榆花园房地产开发有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达461，目前的最新均价为48739元/平米，要是对御景园还有其他问题可致电4007508888 转 99001。

御景园处于首图东路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前御景园为48739元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

御景园位于首图东路，经北京松榆花园房地产开发有限公司开发的，同时与北京中原华夏物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是3.2元/平米·月。