格林莱雅问答

格林莱雅周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在格林莱雅很方便。除此之外，格林莱雅周边还有各大购物商场，满足日常所需。格林莱雅周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

格林莱雅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理格林莱雅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的格林莱雅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是格林莱雅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断格林莱雅开发商的实力，1要了解格林莱雅开发商和项目土地情况；2、要看格林莱雅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看格林莱雅开发商以往的业绩；4、格林莱雅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看格林莱雅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看格林莱雅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

格林莱雅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照格林莱雅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照格林莱雅建筑面积来算的。格林莱雅商品住房在销售时，购房者与格林莱雅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按格林莱雅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

格林莱雅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。格林莱雅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。格林莱雅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。格林莱雅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

格林莱雅坐落在金蝉里22号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前格林莱雅的价格为64711元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下格林莱雅。

格林莱雅位于金蝉里22号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么格林莱雅升值还是有很大的机会，加上目前格林莱雅为64711元/平米，要是急于买房的话，格林莱雅值得考虑。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在格林莱雅一共规划有车位比例为1:1，不用担心此问题，目前格林莱雅正火热销售，价格为64711元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

格林莱雅占据在金蝉里22号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道格林莱雅有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

格林莱雅地处东四环四方桥东(欢乐谷东200米)，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，格林莱雅现在为64711元/平米，格林莱雅房源有限，可放心入手。