金蝉北里问答

金蝉北里位于厚金路，目前均价为51340元/平米，售楼处地址是暂无资料，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 99001免费咨询。

金蝉北里的房子很购买来自住。因为金蝉北里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金蝉北里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金蝉北里购买来是很适合自住的。

金蝉北里的优点挺多的，从价格上看金蝉北里性价比合理，还是很不错的。金蝉北里周边配套齐全，并且交通便捷。让金蝉北里的业主居家生活都十分方便。另外，金蝉北里以人为本的设计理念，也让金蝉北里变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金蝉北里暂无明显缺点。金蝉北里周边配套设施齐全，生活便捷。而且金蝉北里本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金蝉北里都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金蝉北里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金蝉北里多层的公摊为5%-10%，金蝉北里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金蝉北里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金蝉北里房子的情况来算一下。

金蝉北里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金蝉北里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金蝉北里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金蝉北里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买金蝉北里房屋条件包含：1、借款人要有金蝉北里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金蝉北里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金蝉北里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金蝉北里占地面积大，空间大，并且金蝉北里有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金蝉北里绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金蝉北里的居住环境的。

金蝉北里是由专业的施工单位负责的，因此金蝉北里的施工质量是有保障的。并且金蝉北里的开发商也是由实力开发商开发建筑，金蝉北里建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金蝉北里的质量都是有保障的。

金蝉北里位于厚金路，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，金蝉北里在各方面也是非常不错，由浙江八达股份有限公司、上海万峰房地产有限公司、上海合林标准有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达40.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99001咨询。