定福景园问答

定福景园的房子很购买来自住。因为定福景园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。定福景园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此定福景园购买来是很适合自住的。

定福景园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与定福景园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当定福景园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该定福景园建筑面积加倍计算。

购买定福景园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买定福景园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购定福景园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与定福景园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明定福景园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断定福景园开发商的实力，1要了解定福景园开发商和项目土地情况；2、要看定福景园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看定福景园开发商以往的业绩；4、定福景园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看定福景园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看定福景园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

定福景园的房子出租需要注意：第一，对定福景园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租定福景园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，定福景园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付定福景园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

定福景园的房屋需求量大，所以定福景园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去定福景园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询定福景园的房源信息。

定福景园的房价是45588元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。定福景园由北京京通天泰房地产开发公司精心打造，位于定福庄路102号，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99001了解一下。

定福景园首先地段不错，选址在定福庄路102号落成，然后小区绿化好，绿化率高达33.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.5，低密度社区一直是人们的选择。定福景园的房屋产权是70，由北京京通天泰房地产开发公司建造，质量有保障。

定福景园的位置在定福庄路102号，噪音不大，定福景园是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达33.0%，容积率有1.5，总体而言，环境舒适宜人。

定福景园地处项目现场，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，定福景园现在为45588元/平米，定福景园房源有限，可放心入手。