北沙滩1号院问答

北沙滩1号院户型设计合理，采光好，适合居住。北沙滩1号院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。北沙滩1号院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

北沙滩1号院的房子出租需要注意：第一，对北沙滩1号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租北沙滩1号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，北沙滩1号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付北沙滩1号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买北沙滩1号院房屋条件包含：1、借款人要有北沙滩1号院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买北沙滩1号院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买北沙滩1号院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

北沙滩1号院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．北沙滩1号院房屋所有权证原件；4．网上签约的北沙滩1号院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交北沙滩1号院交易结算资金托管凭证原件；6北沙滩1号院契税完税或减免税凭证原件；7．北沙滩1号院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

北沙滩1号院二手房交易注意事项有1、进行北沙滩1号院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订北沙滩1号院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明北沙滩1号院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买北沙滩1号院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

北沙滩1号院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且北沙滩1号院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买北沙滩1号院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

北沙滩1号院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此北沙滩1号院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，北沙滩1号院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个北沙滩1号院的环境卫生。所以，北沙滩1号院里面的卫生很干净。

北沙滩1号院是开发商无开发商开发的，物业公司北京世奥物业管理有限公司负责小区物业。北沙滩1号院位于北沙滩路1号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99001。

北沙滩1号院的房价是72938元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且北沙滩1号院地处北沙滩路1号，这里的区位优势也是比较明显，北沙滩1号院日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

北沙滩1号院位于北沙滩路1号，经无开发商开发的，同时与北京世奥物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.4元/平米·月。