安慧北里小区问答

安慧北里小区的优势有1、安慧北里小区地段位于慧忠路，交通设施便利，生活便捷。2、安慧北里小区周边其他配套实施齐全，完善。3、安慧北里小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、安慧北里小区地处位置优越，升值潜力大。5、北京建工物业服务有限公司提供的物业管理合理，安全等。

安慧北里小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、安慧北里小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买安慧北里小区之前一定要先看五证是否齐全。

安慧北里小区的房子很购买来自住。因为安慧北里小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。安慧北里小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此安慧北里小区购买来是很适合自住的。

安慧北里小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般安慧北里小区多层的公摊为5%-10%，安慧北里小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，安慧北里小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买安慧北里小区房子的情况来算一下。

安慧北里小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照安慧北里小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照安慧北里小区建筑面积来算的。安慧北里小区商品住房在销售时，购房者与安慧北里小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按安慧北里小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

安慧北里小区的房屋需求量大，所以安慧北里小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去安慧北里小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询安慧北里小区的房源信息。

安慧北里小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对安慧北里小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对安慧北里小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在安慧北里小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

安慧北里小区的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，安慧北里小区位于慧忠路，这里位置明显，具备升值的潜力。

安慧北里小区绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买安慧北里小区，而目前该项目的均价为73068元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是慧忠路。

安慧北里小区是公寓类型，由上海永腾投资管理有限公司,上海电音马兰士贸易有限公司建造，位于慧忠路，该地方地段优势明显，房价为73068元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。