博泰国际问答

博泰国际房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对博泰国际房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理博泰国际房地产权证，博泰国际买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，博泰国际房子还是不属于买房者所有。

判断博泰国际开发商的实力，1要了解博泰国际开发商和项目土地情况；2、要看博泰国际开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看博泰国际开发商以往的业绩；4、博泰国际开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看博泰国际开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看博泰国际开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买博泰国际的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的博泰国际房屋户型，价格与面积。 3、算清购买博泰国际房子时的各项税费 4、仔细考量博泰国际物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好博泰国际房屋装修及维修费用预算。

博泰国际的房子出租需要注意：第一，对博泰国际租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租博泰国际房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，博泰国际租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付博泰国际房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买博泰国际房屋条件包含：1、借款人要有博泰国际所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买博泰国际自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买博泰国际贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

博泰国际占地面积大，空间大，并且博泰国际有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且博泰国际绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏博泰国际的居住环境的。

房价应该是购房者最关注的问题了，博泰国际最新房价是47095元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且博泰国际处于朝阳望京新兴产业区35号地，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

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