砖角楼胡同问答

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砖角楼胡同户型设计合理，采光好，适合居住。砖角楼胡同整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。砖角楼胡同以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

砖角楼胡同的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与砖角楼胡同项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当砖角楼胡同建筑物层高超过8米，在计算容积率时该砖角楼胡同建筑面积加倍计算。

砖角楼胡同的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般砖角楼胡同多层的公摊为5%-10%，砖角楼胡同小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，砖角楼胡同高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买砖角楼胡同房子的情况来算一下。

购买砖角楼胡同的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买砖角楼胡同的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购砖角楼胡同房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与砖角楼胡同卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明砖角楼胡同房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买砖角楼胡同的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的砖角楼胡同房屋户型，价格与面积。 3、算清购买砖角楼胡同房子时的各项税费 4、仔细考量砖角楼胡同物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好砖角楼胡同房屋装修及维修费用预算。

砖角楼胡同占地面积大，空间大，并且砖角楼胡同有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且砖角楼胡同绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏砖角楼胡同的居住环境的。

砖角楼胡同占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且砖角楼胡同的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外砖角楼胡同内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以砖角楼胡同的规划是非常合理的。

砖角楼胡同是开发商国家福利分房开发的，物业公司社区居委会负责小区物业。砖角楼胡同位于砖角楼和平里北2环和平里4小 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99001。

砖角楼胡同的位置在砖角楼和平里北2环和平里4小 查看周边地图，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，砖角楼胡同是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。