博泰隆都问答

博泰隆都配套很好。第一，博泰隆都位于高碑店乡高井兴隆小区南侧 查看周边地图，交通便利。第二，博泰隆都是由天意物业管理公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，博泰隆都车位数100，最大限度满足业主需求。

博泰隆都物业服务是由天意物业管理公司提供，整个楼盘规划的车位数100。北京博泰隆都的停车位收费标准详细需要向天意物业管理公司咨询。楼盘名地址位于高碑店乡高井兴隆小区南侧 查看周边地图，可以过去详细咨询。

博泰隆都的房子很购买来自住。因为博泰隆都不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。博泰隆都周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此博泰隆都购买来是很适合自住的。

博泰隆都的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与博泰隆都项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当博泰隆都建筑物层高超过8米，在计算容积率时该博泰隆都建筑面积加倍计算。

博泰隆都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般博泰隆都多层的公摊为5%-10%，博泰隆都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，博泰隆都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买博泰隆都房子的情况来算一下。

博泰隆都买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理博泰隆都贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的博泰隆都房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是博泰隆都贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断博泰隆都开发商的实力，1要了解博泰隆都开发商和项目土地情况；2、要看博泰隆都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看博泰隆都开发商以往的业绩；4、博泰隆都开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看博泰隆都开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看博泰隆都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买博泰隆都房屋条件包含：1、借款人要有博泰隆都所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买博泰隆都自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买博泰隆都贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

博泰隆都二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．博泰隆都房屋所有权证原件；4．网上签约的博泰隆都买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交博泰隆都交易结算资金托管凭证原件；6博泰隆都契税完税或减免税凭证原件；7．博泰隆都房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

博泰隆都位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且博泰隆都本身设计遵照“以人为本”的理念，让博泰隆都更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说博泰隆都不容易贬值。