麦卡伦地问答

麦卡伦地的开发商是北京众益家园房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。麦卡伦地在北京规划面积210000.0平米，规划户数暂无资料，规划的车位数每户2-3个车位，车位比较充足，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

麦卡伦地的优势有1、麦卡伦地地段位于立汤路38号，交通设施便利，生活便捷。2、麦卡伦地周边其他配套实施齐全，完善。3、麦卡伦地的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、麦卡伦地地处位置优越，升值潜力大。5、香港乔乐物业服务（中国）有限公司提供的物业管理合理，安全等。

麦卡伦地周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在麦卡伦地很方便。除此之外，麦卡伦地周边还有各大购物商场，满足日常所需。麦卡伦地周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

麦卡伦地房屋维修基金主要有两种算法；1、按照麦卡伦地购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照麦卡伦地建筑面积来算的。麦卡伦地商品住房在销售时，购房者与麦卡伦地售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按麦卡伦地购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买麦卡伦地的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的麦卡伦地房屋户型，价格与面积。 3、算清购买麦卡伦地房子时的各项税费 4、仔细考量麦卡伦地物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好麦卡伦地房屋装修及维修费用预算。

麦卡伦地地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且麦卡伦地周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，麦卡伦地地处位置是非常好的。

麦卡伦地是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对麦卡伦地的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对麦卡伦地的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在麦卡伦地居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

若想买麦卡伦地，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过麦卡伦地作为周边为数不多的新盘，目前30999元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买麦卡伦地，可早点购买。

麦卡伦地的容积率为0.41，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，麦卡伦地预计在2008-04-28交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在立汤路38号

麦卡伦地的地址在立汤路38号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99001联系售楼人员。