九台庄园问答

九台庄园的咨询电话是4007508888 转 99001。九台庄园的地址位于：太平庄北街。开盘时间是1998-12-01，交房时间是1998-12-01。更多详细信息可以致电咨询。

九台庄园的开发商是吉凯医药有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。九台庄园在北京规划面积224100.0平米，规划户数232户，规划的车位数每户独立车库或车位，另有四个大型访客停车场，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

九台庄园占地面积是224100.0平米。目前九台庄园的均价是50592元/平米，建筑面积为40000.0平米，规划有232户户，规划设计车位数是每户独立车库或车位，另有四个大型访客停车场。该楼盘是北京比较优质的楼盘之一，九台庄园地址位于太平庄北街。

九台庄园的容积率0.27，绿化率85.0，环境优雅，非常适宜居住生活。九台庄园的位置在太平庄北街，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

九台庄园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与九台庄园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当九台庄园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该九台庄园建筑面积加倍计算。

九台庄园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理九台庄园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的九台庄园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是九台庄园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

九台庄园位于太平庄北街，绿化率为85.0%，容积率为0.27，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。九台庄园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

九台庄园的房子出租需要注意：第一，对九台庄园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租九台庄园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，九台庄园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付九台庄园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

九台庄园二手房交易注意事项有1、进行九台庄园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订九台庄园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明九台庄园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买九台庄园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

九台庄园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且九台庄园本身设计遵照“以人为本”的理念，让九台庄园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说九台庄园不容易贬值。