都市芳园问答

都市芳园是70住宅，位于太平庄北街，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，1：3，全部地上，停车全部免费，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99001免费咨询。

都市芳园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理都市芳园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的都市芳园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是都市芳园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

都市芳园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对都市芳园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理都市芳园房地产权证，都市芳园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，都市芳园房子还是不属于买房者所有。

都市芳园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。都市芳园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。都市芳园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。都市芳园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

都市芳园占地面积大，空间大，并且都市芳园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且都市芳园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏都市芳园的居住环境的。

都市芳园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且都市芳园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，都市芳园地处位置是非常好的。

都市芳园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对都市芳园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对都市芳园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在都市芳园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

都市芳园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响都市芳园每栋楼直接的采光。因此，整个都市芳园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外都市芳园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以都市芳园整体上面通透性都非常好。

都市芳园由北京都市芳园房地产开发有限公司打造325000.0平米的品质社区，位于太平庄北街，所以计划要到1996-12-01交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

都市芳园规划面积为325000.0平米，建筑面积为130000.0平米，绿化率为40.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去太平庄北街进行考察一番。