南辛路7号院问答

南辛路7号院的房子很购买来自住。因为南辛路7号院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南辛路7号院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南辛路7号院购买来是很适合自住的。

南辛路7号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南辛路7号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南辛路7号院建筑面积来算的。南辛路7号院商品住房在销售时，购房者与南辛路7号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南辛路7号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

南辛路7号院的房子出租需要注意：第一，对南辛路7号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南辛路7号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南辛路7号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南辛路7号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买南辛路7号院房屋条件包含：1、借款人要有南辛路7号院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南辛路7号院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南辛路7号院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南辛路7号院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南辛路7号院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南辛路7号院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南辛路7号院的规划是非常合理的。

南辛路7号院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南辛路7号院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南辛路7号院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南辛路7号院的环境卫生。所以，南辛路7号院里面的卫生很干净。

南辛路7号院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。南辛路7号院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让南辛路7号院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

南辛路7号院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对南辛路7号院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对南辛路7号院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在南辛路7号院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

南辛路7号院的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，南辛路7号院位于南口镇南辛路7号 查看周边地图，这里位置明显，具备升值的潜力。

南辛路7号院是暂无数据管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是0.55元/平米·月，另南辛路7号院拥有暂无资料停车位，完全不会停车难现象，现在南辛路7号院正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99001联系。