龙锦苑二区问答

龙锦苑二区占地面积127000.0平米，建筑面积240000.0平米，规模体量大。龙锦苑二区的位置在昌平平西府地铁站向东500米，交通便利。龙锦苑二区绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

龙锦苑二区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙锦苑二区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙锦苑二区之前一定要先看五证是否齐全。

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龙锦苑二区是暂无资料住宅，位于昌平平西府地铁站向东500米，规划户数为760户户，停车位能满足业主的需求，150元/月，一年1600元！，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99001免费咨询。

判断龙锦苑二区开发商的实力，1要了解龙锦苑二区开发商和项目土地情况；2、要看龙锦苑二区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙锦苑二区开发商以往的业绩；4、龙锦苑二区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙锦苑二区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙锦苑二区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

龙锦苑二区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙锦苑二区房屋所有权证原件；4．网上签约的龙锦苑二区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙锦苑二区交易结算资金托管凭证原件；6龙锦苑二区契税完税或减免税凭证原件；7．龙锦苑二区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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龙锦苑二区位于昌平平西府地铁站向东500米，经北京天鸿集团公司开发的，同时与北京天鸿宝地物业管理公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.63元/平米·月。