世爵源墅问答

世爵源墅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，世爵源墅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，世爵源墅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

世爵源墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世爵源墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世爵源墅房地产权证，世爵源墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世爵源墅房子还是不属于买房者所有。

判断世爵源墅开发商的实力，1要了解世爵源墅开发商和项目土地情况；2、要看世爵源墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看世爵源墅开发商以往的业绩；4、世爵源墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看世爵源墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看世爵源墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买世爵源墅房屋条件包含：1、借款人要有世爵源墅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买世爵源墅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买世爵源墅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

世爵源墅是由专业的施工单位负责的，因此世爵源墅的施工质量是有保障的。并且世爵源墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，世爵源墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个世爵源墅的质量都是有保障的。

世爵源墅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。世爵源墅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让世爵源墅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

世爵源墅是由专业的建筑设计公司负责的，整体世爵源墅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，世爵源墅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

世爵源墅目前是由北京京工物业管理有限责任公司熠腾均安分公司为业主保驾护航，物业费是2.5元/平米·月，现在世爵源墅规划有400户，容积率是1.0，非常适合客户居住，而且绿化率达37.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

世爵源墅的房价是46948元/平米，处在半壁店大街112号，加上小区的容积率是1.0，绿化好，绿化率达到37.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

世爵源墅共开发50栋，目前世爵源墅已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于半壁店大街112号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是46948元/平米，也是可以考虑入手的。