博雅西园问答

北京博雅西园建筑形式是板楼，房屋产权70。博雅西园是由北京世纪兴业房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于农大南路，预计开盘时间2002-09-06。

博雅西园户型设计合理，采光好，适合居住。博雅西园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。博雅西园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

博雅西园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与博雅西园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当博雅西园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该博雅西园建筑面积加倍计算。

博雅西园二手房交易注意事项有1、进行博雅西园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订博雅西园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明博雅西园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买博雅西园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

博雅西园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且博雅西园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，博雅西园地处位置是非常好的。

博雅西园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。博雅西园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让博雅西园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

博雅西园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对博雅西园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对博雅西园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在博雅西园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

博雅西园的房价是80308元/平米，处在农大南路，加上小区的容积率是1.1，绿化好，绿化率达到48.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

博雅西园的地址在农大南路，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99001联系售楼人员。

博雅西园规划面积为114800.0平米，建筑面积为200000.0平米，绿化率为48.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去农大南路进行考察一番。