畅茜园碧森里问答

畅茜园碧森里周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在畅茜园碧森里很方便。除此之外，畅茜园碧森里周边还有各大购物商场，满足日常所需。畅茜园碧森里周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

畅茜园碧森里暂无明显缺点。畅茜园碧森里周边配套设施齐全，生活便捷。而且畅茜园碧森里本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个畅茜园碧森里都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

畅茜园碧森里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般畅茜园碧森里多层的公摊为5%-10%，畅茜园碧森里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，畅茜园碧森里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买畅茜园碧森里房子的情况来算一下。

畅茜园碧森里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对畅茜园碧森里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理畅茜园碧森里房地产权证，畅茜园碧森里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，畅茜园碧森里房子还是不属于买房者所有。

畅茜园碧森里位于田村北路，绿化率为37.0%，容积率为2.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。畅茜园碧森里户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

畅茜园碧森里二手房交易注意事项有1、进行畅茜园碧森里二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订畅茜园碧森里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明畅茜园碧森里二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买畅茜园碧森里二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

畅茜园碧森里占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且畅茜园碧森里地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买畅茜园碧森里的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

畅茜园碧森里地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而畅茜园碧森里也拥有专业的物业管理团队，负责畅茜园碧森里居住环境的卫生与安全。因此，在畅茜园碧森里里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

畅茜园碧森里是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对畅茜园碧森里的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对畅茜园碧森里的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在畅茜园碧森里居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

畅茜园碧森里占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响畅茜园碧森里每栋楼直接的采光。因此，整个畅茜园碧森里的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外畅茜园碧森里本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以畅茜园碧森里整体上面通透性都非常好。