慧时欣园问答

慧时欣园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外慧时欣园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看慧时欣园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

慧时欣园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理慧时欣园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的慧时欣园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是慧时欣园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

慧时欣园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对慧时欣园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理慧时欣园房地产权证，慧时欣园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，慧时欣园房子还是不属于买房者所有。

判断慧时欣园开发商的实力，1要了解慧时欣园开发商和项目土地情况；2、要看慧时欣园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看慧时欣园开发商以往的业绩；4、慧时欣园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看慧时欣园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看慧时欣园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断慧时欣园的劣势，首先看慧时欣园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看慧时欣园的周边治安好不好；最后要看慧时欣园质量是否有问题等。所以建议在选购慧时欣园房屋之前，要对慧时欣园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

慧时欣园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此慧时欣园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，慧时欣园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个慧时欣园的环境卫生。所以，慧时欣园里面的卫生很干净。

慧时欣园是由专业的建筑设计公司负责的，整体慧时欣园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，慧时欣园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

慧时欣园位于光彩路，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，慧时欣园在各方面也是非常不错，由上海申华物业管理有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达43.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99001咨询。

慧时欣园现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99001问清楚。项目的地址在光彩路，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

慧时欣园绿化丰富，绿化率达43.0%，环境质量不错，容积率也很低，为4.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买慧时欣园，而目前该项目的均价为57752元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是光彩路。