德茂小区问答

德茂小区多少钱一平？北京德茂小区最新均价为36927元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电德茂小区详细咨询，咨询电话：4007508888 转 99001。

德茂小区占地面积是58000.0平米。目前德茂小区的均价是36927元/平米，建筑面积为70000.0平米，规划有1896户，规划设计车位数是小区内地上免费停车。该楼盘是北京比较优质的楼盘之一，德茂小区地址位于德仁路。

德茂小区位于德仁路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99001电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

德茂小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与德茂小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当德茂小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该德茂小区建筑面积加倍计算。

购买德茂小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买德茂小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购德茂小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与德茂小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明德茂小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

德茂小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照德茂小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照德茂小区建筑面积来算的。德茂小区商品住房在销售时，购房者与德茂小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按德茂小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买德茂小区房屋条件包含：1、借款人要有德茂小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买德茂小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买德茂小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

德茂小区的物业类型是公寓，总开发建设30栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.2，绿化率高达44.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

德茂小区周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上德茂小区总体规划合理，规划户数有1896，绿化率较高，达到44.0%，选择这里，坐拥升值空间。

德茂小区目前的价格为36927元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，德茂小区共有30栋，一共有1896，房源不多，要买就赶紧。