京汉旭城家园问答

京汉旭城家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、京汉旭城家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买京汉旭城家园之前一定要先看五证是否齐全。

京汉旭城家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对京汉旭城家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理京汉旭城家园房地产权证，京汉旭城家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，京汉旭城家园房子还是不属于买房者所有。

京汉旭城家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的京汉旭城家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的京汉旭城家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

京汉旭城家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。京汉旭城家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。京汉旭城家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。京汉旭城家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

京汉旭城家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而京汉旭城家园也拥有专业的物业管理团队，负责京汉旭城家园居住环境的卫生与安全。因此，在京汉旭城家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

京汉旭城家园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响京汉旭城家园每栋楼直接的采光。因此，整个京汉旭城家园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外京汉旭城家园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以京汉旭城家园整体上面通透性都非常好。

京汉旭城家园是开发商上海奔虎国际贸易有限公司开发的，物业公司北京京汉物业管理有限公司负责小区物业。京汉旭城家园位于八宝山南路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99001。

京汉旭城家园可放心入手，它由上海奔虎国际贸易有限公司开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买京汉旭城家园，欢迎致电4007508888 转 99001详细了解。

京汉旭城家园位于八宝山南路，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了京汉旭城家园乐大都周边的区域的成熟度，目前京汉旭城家园的地址在八宝山南路，有兴趣可以来看看。

京汉旭城家园位于八宝山南路，经上海奔虎国际贸易有限公司开发的，同时与北京京汉物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.98元/平米·月。