陶然北岸韵竹园问答

陶然北岸韵竹园地址位于虎坊路19号交通方便，周边配套设施完整。陶然北岸韵竹园占地47000.0平米，绿化率35.0%，环境优美，有很大的升值空间。陶然北岸韵竹园的电话是4007508888 转 99001，可以致电咨询。

陶然北岸韵竹园的房子很购买来自住。因为陶然北岸韵竹园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。陶然北岸韵竹园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此陶然北岸韵竹园购买来是很适合自住的。

陶然北岸韵竹园户型设计合理，采光好，适合居住。陶然北岸韵竹园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。陶然北岸韵竹园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

陶然北岸韵竹园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般陶然北岸韵竹园多层的公摊为5%-10%，陶然北岸韵竹园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，陶然北岸韵竹园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买陶然北岸韵竹园房子的情况来算一下。

陶然北岸韵竹园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照陶然北岸韵竹园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照陶然北岸韵竹园建筑面积来算的。陶然北岸韵竹园商品住房在销售时，购房者与陶然北岸韵竹园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按陶然北岸韵竹园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

陶然北岸韵竹园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．陶然北岸韵竹园房屋所有权证原件；4．网上签约的陶然北岸韵竹园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交陶然北岸韵竹园交易结算资金托管凭证原件；6陶然北岸韵竹园契税完税或减免税凭证原件；7．陶然北岸韵竹园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

陶然北岸韵竹园的房价是115197元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。陶然北岸韵竹园由上海赛会物业管理有限公司精心打造，位于虎坊路19号，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99001了解一下。

买房都是越早买越好，而陶然北岸韵竹园目前的房价是115197元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上陶然北岸韵竹园地处于虎坊路19号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

陶然北岸韵竹园的产权为70，是塔楼建筑，属于公寓类型，由上海赛会物业管理有限公司精心打造品质人居。目前为115197元/平米，如果对陶然北岸韵竹园有意向买房，可以到虎坊路19号看。

陶然北岸韵竹园位置在虎坊路19号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前陶然北岸韵竹园的价位在115197元/平米，是塔楼建筑，物业类型属于公寓，未来陶然北岸韵竹园升值潜力，不可小视。