玺萌丽苑问答

玺萌丽苑的联系方式有：一、玺萌丽苑的咨询电话是4007508888 转 99001，二、玺萌丽苑的楼盘位置在嘉园路。三、玺萌丽苑的售楼处地址在暂无资料。

玺萌丽苑的房子很购买来自住。因为玺萌丽苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。玺萌丽苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此玺萌丽苑购买来是很适合自住的。

玺萌丽苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理玺萌丽苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的玺萌丽苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是玺萌丽苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

玺萌丽苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．玺萌丽苑房屋所有权证原件；4．网上签约的玺萌丽苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交玺萌丽苑交易结算资金托管凭证原件；6玺萌丽苑契税完税或减免税凭证原件；7．玺萌丽苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

玺萌丽苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且玺萌丽苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买玺萌丽苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前玺萌丽苑的绿化率达25.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.83，还是比较低的，适合居住。不过要是对玺萌丽苑的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，玺萌丽苑的地址在嘉园路，位置十分好找。

玺萌丽苑在嘉园路建成，由北京市玺萌置业有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前玺萌丽苑的价格在55477元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2001-12-31 。

一般楼盘很少会提前交房，不过玺萌丽苑开发商给出的交房时间为2001-12-31，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007508888 转 99001了解，或者亲自到暂无资料看看

玺萌丽苑占地800000.0平米，容积率2.83，绿化率25.0%，地处嘉园路，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，玺萌丽苑前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

玺萌丽苑的房价是55477元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且玺萌丽苑地处嘉园路，这里的区位优势也是比较明显，玺萌丽苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。