华亭嘉园问答

华亭嘉园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华亭嘉园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华亭嘉园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华亭嘉园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买华亭嘉园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华亭嘉园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华亭嘉园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华亭嘉园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华亭嘉园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买华亭嘉园房屋条件包含：1、借款人要有华亭嘉园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华亭嘉园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华亭嘉园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华亭嘉园二手房交易注意事项有1、进行华亭嘉园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华亭嘉园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华亭嘉园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华亭嘉园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华亭嘉园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华亭嘉园本身设计遵照“以人为本”的理念，让华亭嘉园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华亭嘉园不容易贬值。

华亭嘉园在当地还是很受欢迎，加上华亭嘉园的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99001咨询工作人员，现在华亭嘉园的价格在64985元/平米，房源有限，欲购从速。

华亭嘉园首先地段不错，选址在北四环中路6号落成，然后小区绿化好，绿化率高达40.0%，空气清新怡人，小区的容积率为6.5，低密度社区一直是人们的选择。华亭嘉园的房屋产权是70，由上海敏信科技有限公司,上海仪电电子工程管理有限公司建造，质量有保障。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在华亭嘉园一共规划有1100，不用担心此问题，目前华亭嘉园正火热销售，价格为64985元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

华亭嘉园的位置在北四环中路6号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，华亭嘉园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

华亭嘉园的物业公司为华润置地(北京)物业管理有限责任公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为3.4元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为40.0%，内部设施完善，华亭嘉园现在的房价是64985元/平米。