芳星园三区问答

怎么去芳星园三区看房，首先可以通过拨打芳星园三区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去芳星园三区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询芳星园三区代理销售人员咨询。

芳星园三区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般芳星园三区多层的公摊为5%-10%，芳星园三区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，芳星园三区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买芳星园三区房子的情况来算一下。

芳星园三区现在均价约为62952元/平米，开发商是北京城市建设房地产开发有限公司，位于群星路。芳星园三区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买芳星园三区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的芳星园三区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买芳星园三区房子时的各项税费 4、仔细考量芳星园三区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好芳星园三区房屋装修及维修费用预算。

芳星园三区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．芳星园三区房屋所有权证原件；4．网上签约的芳星园三区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交芳星园三区交易结算资金托管凭证原件；6芳星园三区契税完税或减免税凭证原件；7．芳星园三区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

芳星园三区是开发商北京城市建设房地产开发有限公司开发的，物业公司北京方庄鸿鹄物业管理公司负责小区物业。芳星园三区位于群星路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99001。

芳星园三区坐落在群星路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前芳星园三区的价格为62952元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下芳星园三区。

芳星园三区的物业类型是公寓，总开发建设24栋，是板楼,塔楼建筑，小区的容积率为3.4，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

芳星园三区拥有良好的社区氛围，占地面积186000.0平米，建筑面积254000.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前62952元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 99001。

芳星园三区的售楼咨询电话为4007508888 转 99001，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外芳星园三区的物业类型是公寓。