世纪星城问答

买世纪星城的房子，首先要去通州通朝大街323号（永顺镇杨庄南里 ）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99001进行电话咨询。然后详细了解世纪星城项目各个信息后再办理购买手续。

世纪星城口碑很不错，适宜居家生活。北京世纪星城为单价47415元/平米，开盘时间2014-01-01，占地180000.0平米，容积率2.9。是由实力开发商北京市住房贷款担保中心开发建筑，质量安全有保障。

要判断世纪星城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、世纪星城区域自然环境评估；2、世纪星城周边生活环境评估；3、世纪星城建筑质量评估；4、世纪星城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、世纪星城室内配套设施、设备评估；6、世纪星城物业管理服务质量评估。

世纪星城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照世纪星城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照世纪星城建筑面积来算的。世纪星城商品住房在销售时，购房者与世纪星城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按世纪星城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

世纪星城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世纪星城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世纪星城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世纪星城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世纪星城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。世纪星城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让世纪星城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

一般楼盘很少会提前交房，不过世纪星城开发商给出的交房时间为2010-05-01，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007508888 转 99001了解，或者亲自到通州通朝大街323号(杨庄路249号)看看

世纪星城是不少年轻夫妻的选择，目前价位在47415元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99001。

世纪星城的物业公司为北京东光物业管理股份有限公司通州第一分公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为2.15元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，世纪星城现在的房价是47415元/平米。

世纪星城选址在通州通朝大街323号（永顺镇杨庄南里 ），地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前世纪星城的价格是47415元/平米，在世纪星城一同见证，城市发展新未来！