逸成东苑问答

逸成东苑房价为86556元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。逸成东苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。逸成东苑地址：月泉路9号。

北京逸成东苑产权如果到期就需要去续期。逸成东苑的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

逸成东苑房子值不值得买，首先要看逸成东苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，逸成东苑位于月泉路9号。再查看逸成东苑绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注逸成东苑的未来发展空间怎么样。

北京逸成东苑的位置在月泉路9号，可以通过各种地图导航查询路线。另外逸成东苑的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去逸成东苑的路线。

逸成东苑的容积率3.0，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。逸成东苑的位置在月泉路9号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

逸成东苑停车位有小区地上地下都有车位，其中地下有三层。小区车位按1：1的比较配套。地上车位150元/每月，地下350元/每月。，基本上能满足停车需求。另外，逸成东苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此逸成东苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有逸成东苑的物业快速协调。

判断逸成东苑开发商的实力，1要了解逸成东苑开发商和项目土地情况；2、要看逸成东苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看逸成东苑开发商以往的业绩；4、逸成东苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看逸成东苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看逸成东苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

逸成东苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．逸成东苑房屋所有权证原件；4．网上签约的逸成东苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交逸成东苑交易结算资金托管凭证原件；6逸成东苑契税完税或减免税凭证原件；7．逸成东苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

逸成东苑的容积率为3.0，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，逸成东苑预计在2004-02-28交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在月泉路9号

逸成东苑是公寓类型，由上海成众实业有限公司建造，位于月泉路9号，该地方地段优势明显，房价为86556元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。