风雅园问答

风雅园的位置在育知西路。风雅园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

北京风雅园的物业公司是上海家能实业有限公司，上海家能实业有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.63元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

风雅园占地面积255000.0平米，建筑面积650000.0平米，规模体量大。风雅园的位置在育知西路，交通便利。风雅园绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

风雅园的优点挺多的，从价格上看风雅园性价比合理，还是很不错的。风雅园周边配套齐全，并且交通便捷。让风雅园的业主居家生活都十分方便。另外，风雅园以人为本的设计理念，也让风雅园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

风雅园暂无明显缺点。风雅园周边配套设施齐全，生活便捷。而且风雅园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个风雅园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

风雅园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外风雅园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看风雅园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

风雅园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的风雅园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的风雅园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

风雅园位于育知西路，绿化率为30.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。风雅园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

风雅园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．风雅园房屋所有权证原件；4．网上签约的风雅园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交风雅园交易结算资金托管凭证原件；6风雅园契税完税或减免税凭证原件；7．风雅园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

风雅园二手房交易注意事项有1、进行风雅园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订风雅园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明风雅园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买风雅园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。