北洼路43号院问答

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北洼路43号院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外北洼路43号院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看北洼路43号院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断北洼路43号院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、北洼路43号院区域自然环境评估；2、北洼路43号院周边生活环境评估；3、北洼路43号院建筑质量评估；4、北洼路43号院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、北洼路43号院室内配套设施、设备评估；6、北洼路43号院物业管理服务质量评估。

北洼路43号院现在均价约为108437元/平米，开发商是百嘉信地产，位于海淀首师大附中旁边北洼路43号。北洼路43号院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断北洼路43号院开发商的实力，1要了解北洼路43号院开发商和项目土地情况；2、要看北洼路43号院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看北洼路43号院开发商以往的业绩；4、北洼路43号院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看北洼路43号院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看北洼路43号院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买北洼路43号院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的北洼路43号院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买北洼路43号院房子时的各项税费 4、仔细考量北洼路43号院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好北洼路43号院房屋装修及维修费用预算。

北洼路43号院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北洼路43号院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北洼路43号院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北洼路43号院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

北洼路43号院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且北洼路43号院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买北洼路43号院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

北洼路43号院自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，北洼路43号院是值得信赖，目前房价呈平稳状态，北洼路43号院为108437元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，北洼路43号院地址是海淀首师大附中旁边北洼路43号，要是有疑问，可以直接去了解。

北洼路43号院的房价是108437元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且北洼路43号院地处海淀首师大附中旁边北洼路43号，这里的区位优势也是比较明显，北洼路43号院日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。