培英胡同小区问答

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培英胡同小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与培英胡同小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当培英胡同小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该培英胡同小区建筑面积加倍计算。

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购买培英胡同小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买培英胡同小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购培英胡同小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与培英胡同小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明培英胡同小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买培英胡同小区房屋条件包含：1、借款人要有培英胡同小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买培英胡同小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买培英胡同小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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