万明路18号院问答

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万明路18号院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万明路18号院房屋所有权证原件；4．网上签约的万明路18号院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万明路18号院交易结算资金托管凭证原件；6万明路18号院契税完税或减免税凭证原件；7．万明路18号院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万明路18号院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万明路18号院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万明路18号院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万明路18号院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万明路18号院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万明路18号院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万明路18号院买来自住是非常值得的。并且万明路18号院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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万明路18号院的房价是94125元/平米，处在万明路18号，加上小区的容积率是1.8，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

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