金仕苑问答

金仕苑户型设计合理，采光好，适合居住。金仕苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金仕苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金仕苑位于广外南街50号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金仕苑现在均价约为92998元/平米，开发商是兆益物业  ，位于广外南街50号。金仕苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金仕苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金仕苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金仕苑房地产权证，金仕苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金仕苑房子还是不属于买房者所有。

金仕苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金仕苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金仕苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买金仕苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金仕苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金仕苑房子时的各项税费 4、仔细考量金仕苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金仕苑房屋装修及维修费用预算。

金仕苑的房子出租需要注意：第一，对金仕苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金仕苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金仕苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金仕苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金仕苑位于广外南街50号，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，金仕苑在各方面也是非常不错，由兆益物业  开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达30.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99001咨询。

金仕苑在当地还是很受欢迎，加上金仕苑的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99001咨询工作人员，现在金仕苑的价格在92998元/平米，房源有限，欲购从速。

金仕苑位于广外南街50号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么金仕苑升值还是有很大的机会，加上目前金仕苑为92998元/平米，要是急于买房的话，金仕苑值得考虑。