天宁寺西里问答

天宁寺西里的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天宁寺西里周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天宁寺西里是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天宁寺西里的房子很购买来自住。因为天宁寺西里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天宁寺西里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天宁寺西里购买来是很适合自住的。

天宁寺西里的优点挺多的，从价格上看天宁寺西里性价比合理，还是很不错的。天宁寺西里周边配套齐全，并且交通便捷。让天宁寺西里的业主居家生活都十分方便。另外，天宁寺西里以人为本的设计理念，也让天宁寺西里变成一个十分适宜居住的好楼盘。

天宁寺西里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天宁寺西里多层的公摊为5%-10%，天宁寺西里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天宁寺西里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天宁寺西里房子的情况来算一下。

天宁寺西里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天宁寺西里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天宁寺西里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天宁寺西里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

天宁寺西里二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天宁寺西里房屋所有权证原件；4．网上签约的天宁寺西里买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天宁寺西里交易结算资金托管凭证原件；6天宁寺西里契税完税或减免税凭证原件；7．天宁寺西里房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天宁寺西里目前是由北京天华物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是1.5元/平米·月，现在天宁寺西里规划有804，容积率是1.8，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

天宁寺西里位置处在手帕口北街，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是87250元/平米，想买房的话，可致电咨询。

天宁寺西里是公寓类型，由北京华电房地产开发有限责任公司建造，位于手帕口北街，该地方地段优势明显，房价为87250元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

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