广源小区问答

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北京广源小区是否限购，得看北京是否出具了相关限购政策。如果北京没有相关限购政策，购买广源小区不会受到限制。如果北京有限购令，则购买广源小区需要按照北京限购令的相关规定进行购买。

广源小区的优势有1、广源小区地段位于广安门外大街，交通设施便利，生活便捷。2、广源小区周边其他配套实施齐全，完善。3、广源小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、广源小区地处位置优越，升值潜力大。5、北京北卫物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

广源小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、广源小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买广源小区之前一定要先看五证是否齐全。

判断广源小区开发商的实力，1要了解广源小区开发商和项目土地情况；2、要看广源小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看广源小区开发商以往的业绩；4、广源小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看广源小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看广源小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买广源小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的广源小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买广源小区房子时的各项税费 4、仔细考量广源小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好广源小区房屋装修及维修费用预算。

广源小区的房价为77426元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到暂无资料或者拨打4007508888 转 99001咨询，总体而言，广源小区还是不错的选择。

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